Добрый день. Очень прошу вас оказать мне помощь и разъяснить законодательство РБ в части моих прав и неустойки(или) компенсации в...

Добрый день. Очень прошу вас оказать мне помощь и разъяснить законодательство РБ в части моих прав и неустойки(или) компенсации в отношении квартиры приобретенной при помощи договора долевого строительства с ХХХХХХХ.
Я не являюсь лицом имеющим льготы и на очереди нуждающихся никогда не состояла. Мной был заключен с ХХХХХХХ договор долевого строительства изолированного помещения от 15.02.2021. На момент строительства уже были построены первые этажи и я была уверена,что ничего уже в доме измениться не может. Я в срок предусмотренный договором, внесла 100 оплату по договору. Дом должен был быть сдан 16.03.2022 года. Однако ХХХХХХХ выслала уведомление о том , что продлевает сроки по независящем от нее причинам до 01.08.2022. Письмо было получено, но дополнительное соглашение я не подписывала. Больше уведомлений небыло, но дом был сдан в эксплуатацию 26.09.2022. На приемку нас пригласили 20.10.2022. До этого момента, я не разу не приезжала на объект ( видела все только через снимки с оф сайта ХХХХХХХ) и не видела, что там происходит. Я не видела металлических решеток на окнах (выглядело стеклом )и не видела, что у меня не та планировка. Приехав на приемку я увидела, что потолки 2.7 метра, а при продаже мне говорили о трех метрах. Местами поменяны балкон и лоджия и на лоджии появилась металлическая решетка вместо окна (получается продуваемый балкон). Из-за смены месторасположения балкона и лоджии, получился очень темный угол. Я человек который не знает законодательства в данной сфере, поступила как добропорядочный гражданин не сведущий в законе- поехала подписала акт приемки с указанием данных несоответствий. И попросила произвести соразмерное уменьшение цены долевого строительства (3000 уе по курсу) и поставить окно( за решеткой поскольку ее нельзя убрать), а так же выплатить мне неустойку в виду нарушения сроков ввода дома в эксплуатацию. Я полагая, что права на квартиру и требования возникнут у меня только после регистрации в БРТИ, 22.10. обратилась к ним для регистрации. Вчера на встрече с директором и юристами я получила следующие ответы : 1. они имею право по своему усмотрению менять архитектурные планы квартиры(балконов) без уведомления меня. 2. Архиктурный план не должен соответствовать тому который я видела- а моем случае это несущественно. 3 Право на уменьшение соразмерного цены я не имею. 4 Неустойку они не выплачивают, так как все сделали по закону и неустойка выплачивается, Только при наличии вины( со слов начальника их юр отдела).5. Есть решение от министерства архитектуры где такая балконная рама признается остекленной ( с металлической продуваемой решеткой) с их слов. Единственное решение это обмен без выплат с их стороны, но получается с доплатой для меня или равноценный но в дом доме в котором я не хочу ( там проблемные дома). Сегодня мне позвонила специалист и предложила такие условия- замену на квартиру на пятом этаже ( у меня 25й этаж с хорошим видом) с доплатой по текущей оценочной стоимости более тысячи… Т.е. они переоценивают и перещитывают мою квартиру 32 метра по этой цене и свою… и предлагают мне доплатить в качестве рассрочки через год( ноя уже знаю, что люди строили квартиру дешевле моей цены за эти 38 метров которые они предлагают).Меня их предложение не устраивает по следующим причинам: строилась с акциями и скидками за 760 евро и меняла для этого доллары по курсу 1.19, плюс в квартире которую они предлагают вид из окна в окна других соседей сразу ( расстояние не более 50 метров) и дом высокий загораживает попадание света. Так же зачем мне сейчас эта долговая КОБОЛа, ведь чем больше квартира тем дешевле метр. А они мне сейчас насчитали 7000(евро) с чем то доплатить за 6 метров с рассрочкой оплаты через год. Я им сказала что сейчас квартира моя собственность, а они мне предлагают стать их должником и квартира не будет моей собственностью до момента выплаты- это невыгодные для меня условия). Услышав, что я подала документы на оформление квартиры, они обрадовались , сказали тогда ждать письменного ответа с их стороны и все на этом, вопрос закрыт.
Я сегодня позвонила в БРТИ и они сказали что еще мои документы не готовы и я могу подъехать написать отказ и они не оформят квартиру на меня.
Большая просьба к вам: подскажите пожалуйста как мне поступить лучше в данной ситуации, какие есть права у меня в данной ситуации. Мне нет к кому обратится больше. Я всю свою жизнь собирала на квартиру, с 18 лет…. И тут такое обстоятельство… я в растерянности. Тем более Если быть честной у меня есть еще долг за эту квартиру людям и я первое время вынуждена буду ее сдавать для погашения долгов перед людьми которые мне помогли. Очень прошу вашей помощи.