Вопросы и ответыЗадать вопросОтзывыО проекте
Загрузка поиска по сайту

Здравствуйте. В садовом товариществе с 2007 года в собственности есть участок 4,8 сотки. Рядом находится автостоянка садового...

Специализация
Адвокат
Минская областная коллегия адвокатов
Лицензия
№02240/2143
от 22.03.2012 г.
Контакты
velcom: (29) 342 41 70
email: shaposhnvv@gmail.com
Блог Владимира Шапошникова

Здравствуйте. В садовом товариществе с 2007 года в собственности есть участок 4,8 сотки. Рядом находится автостоянка садового товарищества, которой с 2007 года пользуется всего лишь 5 машин. А остальная часть стоянки была захломлена различным мусором. Я убрала стоянку. И каждый года в течении всего дачного сезона с мая по октябрь поддерживаю порядок на стоянке. За время пользования мои грядки немного расширились. Т.к. земля стоянки используется не полностью, то мой участок увеличился примерно на 1,3 сотки. Председатель никаких претензий ко мне не имел. Т.к. ему перестали поступать жалобы из санстанции, а я пользовалась землей. В прошлом 2018 году поставили бетонный забор, в том числе и на часть автостоянки, где были грядки. Председатель предложил вынести вопрос о предоставлении нам части автостоянки либо в частную собственность, либо в аренду на собрание. И на первом собрании все присутствующие проголосовали за то, чтобы отдать нам часть автостоянки в размере 1,3 сотки. Но т.к. не было кворума на собрании, я собрала недостающие голоса путем сбора подписей на заявлении. Но исполком отказал в выделении части автостоянки по причине отсутствия кворума. На последующих 2 собраниях наш вопрос так же не рассматривался, т.к. не было 20% присутствующих. А на последнем собрании в августе 2018г уже был новый председатель, и на котором я не присутствовала, т.к. объявление на привычном месте на моей улице вывешено не было, и который считает, что мы не можем взять часть автостоянки ни в аренду, ни в частную собственность. Причем новый председатель не уведомляет нас о времени проведения собрания. В мае 2019г. было собрание, на котором наш вопрос выносился отдельной строчкой в повестке, но и сейчас нас не уведомили о проведении собрания: ( объявления по товариществу вывесили в срок, но нашей улице, на которой при старом председателе так же вывешивались объявления, объявления и в этот раз не появилось. А другими улицами мы пользуемся редко, и о собрании узнали от соседей). На собрании председатель снова заявила нам, что ей сказали, что мы не можем прирезать часть стоянки к своему участку, т.к. это земли общего пользования. На мою просьбу, составить официальный запрос в исполком с разъяснением, чтобы не быть голословными. председатель стала призывать членов товарищества проголосовать за демонтаж забора. Я пыталась высказать свою точку зрения. Но мне просто не давали ее сказать. Только после того, как я настояла на том, чтобы в протокол внесли сведения о несоответствии фактических границ участка председателя тому что в проекте, согласились вписать в протокол мое предложение: написать запрос в исполком. Но т.к. я вижу, что новому председателю я по каким-то причинам не нравлюсь, потому что до проведения собрания председатель ходила и говорила некоторым членам товарищества, что я пишу на них жалобы; в прошлом году, председатель угрожала мне, что если я не наведу порядок с размерами земельных участков нашего товарищества ( не только своего, а всех), она исключит меня. ( ну у нас, наверное, как и у многих, за 30 лет, границы многих участков не соответствуют тому, что на проекте). Об этой угрозе я тоже рассказала на собрании и попросила ее внести в протокол, но этого не последовало. Свидетелем угрозы была бухгалтер. Но на собрании ни председатель, ни бухгалтер не подтвердили этого. На собрании я так же подняла вопрос по поводу написания мною жалоб и попросила показать ее эти жалобы. Ответа не последовало, а только обвинения в мой адрес. Подскажите, пожалуйста, могу ли я взять часть автостоянки в аренду или частную собственность. И какие законные действия необходимо совершить, чтобы это осуществить. Если могу, то где мне могут дать официальный ответ, чтобы я могла предоставить его на собрании. Т.к. председатель убеждала всех, что это не возможно, и я вру. Хотя в прошлом году на консультации в исполкоме мне рассказали о том, что первоначально решение должно быть принято на собрании. А так же подскажите, за время с августа 2018 по май 2019 я выяснила, что размеры участка председателя, указанные в документе из БТИ не соответствуют размерам, указанным в проекте товарищества (ее участок когда-то увеличился за счет земель общего пользования). Могу ли я настаивать, чтобы председатель восстановила размеры своего участка в соответствии с проектом. Т.к. она аргументирует это тем, что она купила участок таких размеров и у нее есть документы из БТИ. Буду очень благодарна за развернутый ответ, т.к. уже нету сил и нервов кому-то что-то доказывать.

Вы можете, например, обратиться к адвокату, который напишет вам официальное заключение о возможности изменения границ и площади участка.
По вопросу участка председателя - похоже вам дорога в суд, если будет такое желание устанавливать справедливость

Если что-то осталось неясным или есть другие вопросы по этой же теме:

  • для максимально быстрого решения вопроса, созвонитесь с консультантом и договоритесь о личной консультации;
  • или напишите комментарий к ответу с уточняющими вопросами по этой теме. Не создавайте новый вопрос!

Свой отзыв о нашем сайте Вы можете оставить тут. Спасибо за участие.

Отправить комментарий

Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу.