Здравствуйте, объясню подробно сложившуюся ситуацию. Родители в 1984г. получили 3-х комнатную квартиру, по каким то причинам не...

Здравствуйте, объясню подробно сложившуюся ситуацию. Родители в 1984г. получили 3-х комнатную квартиру, по каким то причинам не приватизировали. В квартире на сегоднешнее время прописаны: мать и 3-е сыновей. в 2003 году старший сын подаёт иск об изменении договора наймак матери и брату. Суд решает изменить договор пердоставив ему в пользование комнату 8,8 кв м. заключив с ним отдельный договор найма на указанную комнату, а в пользование матери и двоих младших сыновей выделяет в пользование комнаты площадью 16 кв.м. и 12,7 кв.м, всё остальное места общего пользования. Старший сын в свою комнату прописывает жену, позже своих троих детей. Отношения в семье складываются очень тяжёлые они уезжают в съёмное жильё. Двое младших сыновей и мать в настоящее время решили приватизировать квартиру, по договорённости объединили договор найма в один (как было раньше). Мать и двое младших сыновей собрали все необходимые документы, внесли деньги 10% от всей стоимости приватизации. Прийдя к натариусу за согласием всех о приватизации, кто прописаны в данной квартире, старший сын и его жена отказались подписать договор о согласии. Вопрос: 1. как можно приватизировать квартиру если старший брат и его жена не дают своё согласие на приватизацию кв.? А в 2016 году по законам квартира станет арендным жильём. 2. Возможно ли вернуть обратно договор найма без старшего сына комнаты 8,8 кв.м. и приватизировать 2 комнаты матери и двух младших сыновей, и общую площадь?