Вопрос относительно прав на квартиру и наследства.Восемь лет назад нам с супругой на свадьбу её отец подарил $20тыс (которые он получил...

Вопрос относительно прав на квартиру и наследства.
Восемь лет назад нам с супругой на свадьбу её отец подарил $20тыс (которые он получил с продажи собственной квартиры). Эту сумму мы с супругой добавили к собственным накоплениям (тоже $20тыс) и купили однокомнатную квартиру в Минске за $40тыс. Квартиру решили оформить на её отца, хотя жили там мы и зарегестрированы по сей день, как и наш 3-х летний сын. Отмечу что сразу после покупки и в течении проживания мы вложили в ремонт ещё около $10тыс
К сожалению, так получилось что у супруги отношения с отцом испортились и когда мы уехали в длительный отпуск он (отец супруги) въехал в квартиру и сказал что теперь будет там жить. Это было 4 года назад. Доступа в квартиру у нас больше нет, но некорые свои мелкие вещи мы смогли забрать. Мебель и техника остались.
Мы долгое время не решали этот вопрос, по причине того что "это отец". Но не так давно выянилось что он женился, и в тоже время у него обнаружили рак.
Теперь сам вопрос, точнее несколько:
1. В случае отсутствия завещания, кому останется квартира. Квартира была приобретена до женитьбы моего тестя (отца супруги). И немаловажный факт что у нас нет возможности подтвердить докумунтами что мы внесли половину стоимости квартиры + ремонт.
2. В случае завещания в пользу нынешней супруги тестя, можем ли мы его оспаривать? Напомню что мы с женой и сыном зарегестрированы по адресу, хотя не проживаем там. И важно или нет, но у тестя был инсульт (или два) и его здравомыслие сомнительно (это субъективные мнения многих из его окружения, хотя диагноза о слабоумии или выписки из психоневрологического диспансера нет).
Буду благодарен за помощь в данном вопросе.