Уважаемые юристы, проясните ситуацию. Суть в том, что было два долевых владельца дома. Один из них выступил инициатором приватизации...

Уважаемые юристы, проясните ситуацию. Суть в том, что было два долевых владельца дома. Один из них выступил инициатором приватизации земли и оформления дома в отдельные квартиры, а второй в этот момент уже был признан недееспособным. Теперь, после смерти недееспособного осталось наследство, где указан дом, но в выписке о земельном участке указан только один владелец. Можно ли установить права на землю наследнику? И почему в выписке по земельному участку нет второго владельца? Ведь в правоустанавливающих документах на дом оба человека наследовали недвижимое имущество в равных долях. Заранее спасибо!