Должны ли быть отремонтированы жилые помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда, предлагаемые нуждающимся в улучшении жилищных условий, после выселения последних жильцов или ремонт должны делать претенденты на это жилье за свой счет (поскольку жить 5 лет по договору найма в однокомнатной развалюхе и платить за нее ежемесячно 1 млн. рублей как-то не совсем правильно).
В принципе общее правило - арендодатель обязан предоставить арендатору имущество, пригодное для использования. Т.е. в теории квартира должна соответствовать минимальным требованиям ЖК и пригодной к проживанию.
Проведение текущего ремонта - обязанность нанимателя, в процессе найма.
Ну и еще вариант - какие условия договора найма при его заключении. Если текущий ремонт требуется, предыдущий наниматель его не сделал, а владелец сам не стремится делать, то возможен вариант условия договора - новый наниматель делает текущий ремонт, а его стоимость возмещается из арендной платы. В общем - пространство для фантазий и соглашения сторон
Если что-то осталось неясным или есть другие вопросы по этой же теме:
- для максимально быстрого решения вопроса, созвонитесь с консультантом и договоритесь о личной консультации;
- или напишите комментарий к ответу с уточняющими вопросами по этой теме. Не создавайте новый вопрос!
Свой отзыв о нашем сайте Вы можете оставить тут. Спасибо за участие.
Отправить комментарий