Добрый день. Я являюсь собственником двухкомнатной квартиры в городе Бресте. Но сама проживаю в другой стране. В связи с этим решила сдать квартиру на длительный срок индивидуальному предпринимателю, который в свою очередь будет сдавать квартиру по суточно (на длительный срок вариант сразу отпал так как в случае необходимости хочу останавливаться в квартире по приезду). Учитывая мое физическое отсутствие хочу заключить договор с ИП подразумевая что всеми вопросами организации и сдачи квартиры будет заниматься ИП. Какой вид контракта необходимо заключить между мной (ФЛ) и ИП? На какие моменты стоит обратить внимание в договоре? Какие налоги обязана оплачивать я как физическое лицо и какие налоги будет оплачивать ИП?
на мой взгляд оптимальным будет договор доверительного управления имуществом. Оформляется в нотариальной форме. Доверительный управляющий открывает счет и зачисляет туда ваши деньги, уплачивает ваш подоходный налог и расходы по содержанию
Если что-то осталось неясным или есть другие вопросы по этой же теме:
- для максимально быстрого решения вопроса, созвонитесь с консультантом и договоритесь о личной консультации;
- или напишите комментарий к ответу с уточняющими вопросами по этой теме. Не создавайте новый вопрос!
Свой отзыв о нашем сайте Вы можете оставить тут. Спасибо за участие.
При договре доверительного управления умуществом я даю полную свободу в решениях ИП (то есть не могу прописать права и обязанности).
Я рассматривала договор найма жилого помещения, в котором можно прописать все пункты (права и обязанности, сроки оплаты, процентное соотношение заработка и др на что следует обратить внимание). ИП не является моим доверительным лицом, это лишь предприниматель который давно работает в секторе сдачи квартир посуточно. Таким образо при заключении договора найма жилого помещения регистрируя его:
я легально сдаю квартиру на длительный срок ИП?
при этом я обязана оплачивать подоходный налог в фиксированной сумме каждый месяц или раз в год?
а ИП будет заниматься сдачей картиры и следовательно оплачивать налоги от этого вида деятельности?
С юридической точки зрения все является легальным?
Спасибо