Добрый день. После смерти моей матери мне достался дом, в котором прописан мой "двоюродный дед" (брат моей бабушки). Прописан более 30 лет,...

Добрый день. После смерти моей матери мне достался дом, в котором прописан мой "двоюродный дед" (брат моей бабушки). Прописан более 30 лет, однако столько же не живет в этом доме, реконструкцию не проводит, за коммунальные не платит. Сам проживает то ли с женой, то ли с любовницей, но официально жилья не имеет, только участок земли. В моем доме частей тоже не имеет, только прописан. Подскажите, могу ли я выселить его, учитывая, что он не дает согласия, так как существует договор дарения его доли моей матери, в котором указано, что за ним остается право владения и использования отчуждаемой частью? Спасибо. P.S. Сама я жить там не планирую, хочу переехать в другой город и продать дом (все части дома - мои), что не могу сделать, так как он прописан.