Здравствуйте!В период брака,была куплена однокомнатная квартира,после развода муж не выписался,нго и не проживал 10 лет в этой...

Чесно говоря, на мой личный взгляд, вопрос весьма непростой.
В соответствии со ст. 255 ГК Республики Беларусь имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В случаях, если доля соответствующего собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать его передать свою долю остальным участникам с выплатой ему компенсации.
В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 26 марта 2003 года № 2 « О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с правом собственности на жилые помещения» стоимость доли собственника в праве собственности на жилое помещение, подлежащая выплате, определяется соглашением всех участников долевой собственности; при отсутствии такого соглашения для определения стоимости доли суд вправе назначить экспертизу. Согласно п.20 вышеуказанного постановления наличие или отсутствие у собственника существенного интереса в жилом помещении суду следует определять в каждом конкретном случае с учетом размера доли участника общей собственности в жилом помещении, обеспеченности его другим жильем и других, заслуживающих внимания обстоятельств. Если суд придет к выводу, что доля соответствующего собственника незначительна, не может быть реально выделена, но участник долевой собственности имеет существенный интерес в этом жилом помещении, то он не может быть лишен доли в праве собственности на жилое помещение по основаниям п.4 ст.255 ГК Республики Беларусь.

Самый оптимальный вариант, если вы обратитесь к помощи адвоката, который поможет вам правильно сформулировать ваши требования и грамотно представит ваши интересы в судебном заседании. Однако. вы должны понимать, что в любом случае вам предстоят расходы не только по госпошлине, но и повыкупу доли.

Если что-то осталось неясным или есть другие вопросы по этой же теме:

• для максимально быстрого решения вопроса, созвонитесь с консультантом и договоритесь о личной консультации;
• или напишите комментарий к ответу с уточняющими вопросами по этой теме. Не создавайте новый вопрос!

Свой отзыв о нашем сайте Вы можете оставить тут. Спасибо за участие.