Данном разделе будем помещены вопросы, на которые в силу разных причин мы не можем ответить достаточно быстро.
1. Должен быть заключен договор аренды жилого помещения. Договор найма предусмотрен ЖК. как договор между владельцем и проживающим нанимателем. ЮЛ, согласитесь, не может выступать проживающим. Вы арендуете имущество для использования в своей деятельности.
2. На условия аренды жилого помещения распространяются обычные условия аренды имущества - бремя его содержания, текущего ремонта и т.д.
Соответственно коммунальные и прочие платежи уплачивает арендатор.
3. Условия договора аренды, это достаточно сложный и тонкий вопрос, который разрешается при написании каждого конкретного договора, обратитесь к кому либо из юристов - вам помогут.
4. Оптимальный вариант оплаты на карт-счет владельца квартиры. Избежите головной боли борьбы с банковскими чеками и сроками платежей.
5. В соответствии с НК - источник дохода физического лица является налоговым агентом данного лица, а следовательно несет обязанность по уплате налогов на доходы данного лица.
Если что-то осталось неясным или есть другие вопросы по этой же теме:
Свой отзыв о нашем сайте Вы можете оставить тут. Спасибо за участие.
Договор найма.
Любому лицу можно сдать.
Мы с мамой проживаем длительный срок в 3-комнатной квартире по договору найма с банком, в котором работает моя мама. Через пару лет ей на пенсию и неизвестно, как сложится ситуация с этой квартирой. Мне 26 лет, не замужем и нет детей. Имею ли я право стать в очередь на получение жилья и если - да, то что для этого нужно ? Спасибо.
Добрый вечер! Скажите пожалуйста, если юридическое лицо арендует квартиру у физического лица с целью проживания в ней представителей делигаций предприятий, с которыми сотрудничает, то ЮЛ-арендатор может применить льготу по налогу на недвижимость на основании п. 1.17 ст. 186 Особенной части Налогового кодекса РБ, если по данному объекту недвижимости физлицо также применяет эту льготу. И для подтверждения данной льготы ЮЛ-арендодателю необходимо ли заключать договора найма жилого помещения с физлицами, временно проживающими в данном помещении. А в случае, если такие договора не будут заключены - имеет ли право ЮЛ-арендатор на применение вышеназванной льготы.
Здравствуйте. А если у ООО в собственности квартира, которую он хочет сдать физ.лицу, в таком случае какой договор необходимо заключать: аренды или найма жилых помещений. и всем ли физ.лицам можно сдать такую квартиру или только работникам? спасибо