Здравствуйте!У меня с братом есть мать, в собственности которой имеется квартира и дом с участком.(Квартира приватизирована в 95 году. В...

Здравствуйте!У меня с братом есть мать, в собственности которой имеется квартира и дом с участком.(Квартира приватизирована в 95 году. В приватизации участвовали 3-е членов семьи: мать ее жилищные квоты 389р, сын - 65р, сын - 65р, 1488р было внесено наличными средствами. Доля каждого члена семьи решением исполкома (протокол) не указана).(Дом ей подарил ее отец).Предполагаем, что в завещании она отписала дом с участком одному сыну, а квартиру другому.Брат построил квартиру с привлечением кредитных средств (сотрудник мвд - 20 лет выслуги). Сейчас я зарегистрирован в том самом "доме с участком", который, скорее всего, отписан по завещанию на брата.Я хочу предложить брату сделку: он оформляет на меня построенную квартиру, а я подписываю документ, что-то вроде отказной от имущественных претензий на наследство оставленное нашей матерью.Естественно есть нюансы: чтобы распоряжаться этой построенной квартирой, ему необходимо погасить задолженности перед банком... и т.п.или как вариант: можно ли оформить некое соглашение, где я имел бы возможность проживать в построенной братом квартире и, после погашения кредитов, квартиру бы переоформили бы (например дарственной) на меня, после чего мой отказ от имущественных претензий на наследство от нашей матери вступал бы в силу.Подскажите, пожалуйста, как правильно, и вообще возможно ли, эту сделку оформить?И второй вопрос: в случае "открытия наследства", станет вопрос, что в приватизации на квартиру участвовало трое, доля каждого не указана. Прошу ответить с учетом того, что а) в завещании квартира отписана на одного брата; б) пополам на двух братьев. Как в таком случае будет решаться вопрос о наследовании квартиры?