Здравствуйте!
2005 году умирает моя сестра.На момент своей смерти она была прописана с нами. В браке она не состояла(по закону считалась одинокой матерью). После её смерти остался мальчик 1989 года рождения. Я, его родная тётя, добилась попечительства и была открыта приёмная семья. На момент смерти сестры квартира находилась в ведомственной гос. собственности. В опеке настояли дать письменное разрешение дедушке сироты(главному квартиросъёмщику) на проживание внука в нашей квартире и на его закрепление на данной жил. площади. Естественно мы всё сделали, как нам сказали. Сейчас он учится в Минском лингвистическом Университете на 5-ом курсе, получает первое высшее образование, (бюджетная форма обучения), и продолжает находиться на полном гос обеспечении до достижения 23 лет.
С тех пор статус нашей квартиры изменился: из государственной собственности она стала приватизированной, то есть частной. Квартира была приватизирована в долях: 1/2 доля моего отца и 1/2 доля моя. Племянник в приватизации не принимал участие, так как приватизация оценивалась очень дорого, а он не захотел тратить свои деньги, и он отказался участвовать в приватизации.
Его дедушке(моему отцу) 85 лет и он инвалид 2 группы. Он распорядился своей долей, подарив её мне. Я тоже инвалид 2-ой группы. Мне 50 лет и я одинокая. Но у нас ещё есть отдельно проживающие: мой старший брат и сестра- они уже пенсионеры и имеют своё приватизированное жильё.
Право проживания за племянником прописано в договоре. Возраст и и здоровье берут своё. Мы с отцом планируем продать эту квартиру и перебраться в другой город, где есть люди, которые будут осуществлять помощь и уход за мной и моим отцом(на условиях заключения пожизненной ренты), так как племянник заявил, что после окончания учёбы ему надо стать на ноги, создать свою семью и т.д В общем: «вешать себе такой хомут из больных и старых» он ещё не готов и делать пока не намерен. А, я как владелица собственности, не могу ею распорядиться(а люди зная, что есть у нас «прицеп» в роли племянника не решаются заключать ренту), так как он имеет право проживания и здесь прописан.
Мне объяснили, что этот крест я могу нести хоть всю жизнь до самой смерти, пока племянник не перестанет числиться на моей жил площади, то есть не пропишется на иную жил площадь. Так ли это? И что я могу сделать в данной ситуации, что бы воспользоваться не только своей собственностью, но и позаботиться о нашем с отцом здоровье и старости.
Исходя из выше сказанного хочу у вас спросить: Положено ли ему ,как сироте, социальное жильё? Ведь у него нет никакой собственности, а только право проживания на моей собственности(общая площадь квартиры составляет 56,6 кв.м, хрущёвка с проходной комнатой). Ему сейчас 22 года и он относиться к детям из числа детей сирот. Можно ли ему как сироте стать на получение социально жилья? Тогда он сможет перепрописаться на иной площади, а мы с отцом получим уход.
Очень жду Вашего ответа, ведь время идёт и ему в сентябре 2012г исполниться 23 года.
У него есть место проживания и на очередь его поставят только в случае недостатка жилой площади. А пока не поставят на очередь - соответственно вопрос предоставления социального жилья не рассматривается. Хотя по форме, дети сироты имеют право на получение социального жилья.
Единственный вариант переселить его - предоставить другое место жительства. Например приобрести комнату в коммуналк и переселить его туда. Хотя это очень сложно сделать. если он будет не согласен.
Если что-то осталось неясным или есть другие вопросы по этой же теме:
- для максимально быстрого решения вопроса, созвонитесь с консультантом и договоритесь о личной консультации;
- или напишите комментарий к ответу с уточняющими вопросами по этой теме. Не создавайте новый вопрос!
Свой отзыв о нашем сайте Вы можете оставить тут. Спасибо за участие.
Спасибо ,Владимир за оперативный ответ!!!
Удовлетворил он меня мало(чего и требовалось ожидать).
Я всё не могу понять, каким образом, племянник, не являющийся ни членом моей семьи и так же ни членом семьи моего отца, а его деда, стал таковым и получил право проживания.
Привожу Вам цитату из жилищного законодательства:"
Глава 2
ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
Статья 26. Основания возникновения права пользования жилыми помещениями
Право пользования жилыми помещениями возникает на основании:
договора найма или поднайма жилого помещения;
права собственности;
завещательного отказа;
по другим основаниям, не запрещенным законами Республики Беларусь."
Вот, что имеется "под другими основаниями" нигде не прописано...
Может вы, как юрист, попытаетесь мне объснить, кто и где решил, а главное где это прописано, что всё-таки мой племянник, не являясь членом моей семьи, автоматом получил право проживания на моей собственности.
Если я ,с вашей помощью, пойму откуда это право появилось, то легче будет отыскать способ с этим правом побороться.
(Сходила на консультацию к юристу, пожалела выброшенных денег... С чем пришла, с тем и ушла...Поэтому, извините за назойливость по своему вопросу)