Здравствуйте. Наша семья попала в затруднительную ситуацию, а получить вразумительный ответ на месте не получается, поэтому обращаюсь...

Здравствуйте. Наша семья попала в затруднительную ситуацию, а получить вразумительный ответ на месте не получается, поэтому обращаюсь к Вам с вопросом. Два года назад умер отчим. После его смерти остались однокомнатная квартира, машина и гараж. От первого брака у отчима в Украине остались трое взрослых детей. Квартиру он получал когда уже жил совместно с моей мамой, но когда приватизировалась квартира они были еще не расписаны (это были 2000-е года они пытались заняться бизнесом и как у многих в те годы у ИМНС к ним возникли вопросы, и чтоб не потерять все в случае конфискации решили не расписываться и квартира приватизировалась отчимом единолично). Машина приобреталась уже в браке. Гараж металлический, капитальным сооружением не является и под раздел не попадает. Дети отчима (трое) в письменной форме заявили свои права на наследство, но нотариально их не оформили. Исходя из данных, нотариуса им полагается ¾, маме ¼ от однокомнатной квартиры, а от машины им 37,5%, маме 62,5%. Договориться с детьми не получилось – они хотят ¾ от рыночной стоимости квартиры (без уплаты пошлин, налогов и т.д., просто отказываются от своих прав на наследство после получения денег). И в настоящий момент свою ¼ долю на квартиру оформила только мама (чтоб не платить по себестоимости коммунальные услуги), машина соответственно тоже не оформлена. Лицевой счет по коммунальным услугам сейчас разделен. ¾ коммунальных услуг по отоплению и подогреву воды (в отопительный период примерно 40 рублей, летом 10 рублей), которые должны платить дети отчима, сейчас плачу я (у мамы не хватает пенсии), машина тоже стоит уже больше двух лет ржавеет. В квартире с момента сдачи строителями больше 25 лет не делался ремонт, нужно менять окна, двери, линолиум и т.д. Вопрос вот в чем. 1.Можно ли в данной ситуации взыскать с детей отчима (граждане Украины и проживают в Украине) стоимость оплаченных коммунальных услуг и в будущем обязать оплачивать коммунальные услуги приходящиеся на их долю? 2. Если делать ремонт в квартире, то можно ли с них взыскать часть стоимости ремонта. 3. Можно ли в данном случае пользоваться машиной (так как продать ее без согласия детей отчима сейчас нереально), если можно, то какие документы нужно оформить?