Добрый день. Месяц назад был куплен дом в деревне с участком. Недавно выяснилось из разговора с соседями, что напротив дома до войны...

Добрый день. Месяц назад был куплен дом в деревне с участком. Недавно выяснилось из разговора с соседями, что напротив дома до войны располагалось кладбище. Хозяин дома об этом знал, но утаил данный факт, хотя в разговоре с ним до покупки обсуждалось важность критерия отсутствия кладбища поблизости. Кроме того, при вскрытии внешней обшивки дома были выявлены серьезные недостатки сруба, не позволяющие использовать дом для проживания ( в договоре указана продажа жилого дома). Могут ли эти обстоятельства быть причинами расторжения договора купли-продажи и какие действия с нашей стороны необходимо предпринять.