Доброго времени суток. Вопрос о приватизации квартиры. Ситуация такая:
В 2000 году моя мать занималась приватизацией квартиры. Но случилась так, что в то время у неё было обнаружено заболевание, и 28 августа 2000 года она умерла. После этого все дела по приватизации остановились, т.к. отец предполагал, что всё доведено до конца. Однако 12.11.09 от расчётно-справочного центра ЖЭС № 109 пришло сообщение: "Совершеннолетним членам семьи выбывшего нанимателя", в котором говорилось: Расчётно-справочный центр ЖЭС - 104, 109, 111 УП "ЖРЭО Московского района г. Минска" сообщает, что Вами не заключен договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда на занимаемую Вами квартиру... Для заключения договора найма жилого помещения Вам необходимо явиться в расчётно-справочный центр..."
В конечном итоге выяснилось следующее. Договор о приватизации был оформлен в ГНК №1 Московского района города Минска 15 апреля 2000 г., но не был зарегистрирован.
В нотариальной конторе нам посоветовали нанимать адвоката и обращаться в суд с "иском о регистрации".
Вот здесь хотелось бы получить немного разъяснений. Я так понимаю, речь идёт о регистрации договора приватизации? И если по решению суда он будет зарегистрирован, то можно будет получить технический паспорт на квартиру? Будет ли получение технического паспорта означать, что квартира приватизирована и мы являемся собственниками, а не нанимателями?
И обратный случай - если суд откажет или мы в него не обратимся, что тогда будет?
P.S. Заранее выражаю благодарность и приношу извинения за неграмотность в данном вопросе.
Вам дали совершенно правильный совет.
Обращайтесь к адвокатам.
Если договор о приватизации был подписан, то у вас вполне достаточно оснований для признания вас собственниками жилья.
Право собственности на недвижимое имущество подтверждается НЕ техническим паспортом.
Техпаспорт всего лишь документ, отражающий физические параметры квартиры.
Право собственности подтверждается удостоверением (свидетельством) о праве собственности.
Свидетельство о праве собственности выдается на основании данных о государственной регистрации перехода права собственности. а регистрационные действия совершаются на основании решения суда.
Естесственно вы будете собственниками. Точнее, собственниками могут быть лица, учавствовавшие в приватизации и наследники вашей мамы.
ну а если (по каким либо причинам) суд откажет вам. то что изменится? жилье будет не приватизированным, а вы заключите договор найма жилья.
То есть ничего не изменится для вас.
Если что-то осталось неясным или есть другие вопросы по этой же теме:
- для максимально быстрого решения вопроса, созвонитесь с консультантом и договоритесь о личной консультации;
- или напишите комментарий к ответу с уточняющими вопросами по этой теме. Не создавайте новый вопрос!
Свой отзыв о нашем сайте Вы можете оставить тут. Спасибо за участие.
Большое спасибо за содержательный ответ! Только вот ещё один вопрос. Если обращаться с иском в суд, каков будет размер госпошлины? И к каким затратам вообще нужно быть готовым в таком случае?