Данном разделе будем помещены вопросы, на которые в силу разных причин мы не можем ответить достаточно быстро.
Заселенные служебные жилые помещения государственного жилищного фонда, построенные (реконструированные) или приобретенные сельскохозяйственными организациями государственной формы собственности, иными государственными организациями, имеющими филиалы либо иные обособленные подразделения, осуществляющие предпринимательскую деятельность по производству сельскохозяйственной продукции, у которых выручка от ее реализации составляет не менее 50 процентов общей суммы выручки каждого из этих филиалов либо иных обособленных подразделений, с привлечением льготных кредитов, в случае перевода в соответствии с законодательными актами долга по таким кредитам на граждан, которым предоставлены эти служебные жилые помещения, подлежат исключению из состава служебных жилых помещений по решению соответствующего местного исполнительного и распорядительного органа до заключения договора перевода долга.
ПОЛОЖЕНИЕ о порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда (Указ Президента 29 ноября 2005 г. № 565 О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений).
Соответственно,
1. Возможность такая предусмотрена законодательством
2. Стоимость вложенных средств должна быть отражена в бухгалтерском учете предприятия. Только необходимо учесть, что стоимость средств израсходованных на создание имущества складывается НЕ только из собственных средств, но и тех средств, которые предприятие уже выплатило банку по имеющимся кредитам.
3-4. Обратитесь в местную администрацию. Вам разъяснят порядок исключения жилых помещений из служебного и последующей приватизации
Если что-то осталось неясным или есть другие вопросы по этой же теме:
Свой отзыв о нашем сайте Вы можете оставить тут. Спасибо за участие.
Добрый день! Подскажите пожалуйста, я составом семьи из трех человек (я, муж, дочь) стали на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий в городе, где проживает менее 20 тыс, там я и зарегистрирована. Строительство дома началось в июне 2011 года, кредитную линию успели открыть по указу 185. Однако, так как мы проживаем и работаем в г. Минске кредит нам был оформлен на 20 лет под 5 %. Правомерно ли это? В указе 185 а также в Указе 13 есть условие о том, что кредитная линия пересчитывается если кредитополучатель переезжает на постоянное место жительства из сельской местности в город где проживает более 20 тыс. А как же в обратной ситуации. Я планируюю постоянно проживать по месту строительства жилья, там я родилась и выросла, а живу и работаю в Минске сейчас так как там работу очень трудно найти, но ведь будущее как то надо строить! Что вы посоветуете по этому поводу? Куда можно обратиться? Спасибо!
Читаем Указ 13:
для граждан, постоянно проживающих и работающих в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, – в размере 10 процентов ставки рефинансирования Национального банка, действующей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов, но не менее 3 процентов годовых
то есть обязательный ДВА условия - и проживать, и работать. Вы работаете в Минске. Вопросы еще есть? 
Спасибо за ответ. Но все же хотелось бы уточнить, если я до сдачи дома в эксплуатацию перееду из Минска в этот городок и устроюсь на постоянную работу (в противном случае ведь и переезжать нет смысла), мне пересчитают кредит?
теоретически вообще-то должны. Вам лучше проконсультироваться с банком
Добрый день, Владимир Владимирович!
Мы уже обращались к Вам за помощью в 2010 году. Спасибо Вам за содержательный ответ.
Наконец-то наша история завершилась.
11.10.2012г. мы переоформили в собственность дом. Но! Дом нам оформили в собственность не только путем переоформления льготного кредита на имя мужа, а путем переоформления льготного кредита + продажи жилого дома по оценочной стоимости с рассрочкой на 10 лет, сославшись на то, что в июле 2011г вышел Указ Президента, на основании которого такие дома передавать в собственность только путем переоформления льготного кредита запрещено. Неужели это правомерно, мы же обращались с неоднократными заявлениями, начиная с ноября 2007г?!! Почему на нас распространилось действие данного Указа? Мы согласились на такие условия приобретения дома в собственность только потому, что с марта 2013г выходит новое постановление, на основании которого вообще запрещено передавать такие дома в собственность. Собственник преднамеренно затягивал процесс оформления документов на жилой дом (изготовлены они были только в 2011 г, а проживаем мы в этом доме с декабря 2003г.) и препятствовал передачи дома в собственность. С момента подачи первого нашего заявления, изменилась форма собственности - с УП стала ОАО (в 2011г), а ОАО имеет право распоряжаться своим имуществом так, как пожелает нужным... Таким образом, получается, что ничего поделать с нерадивыми руководителями поделать нельзя?
Подскажите, пожалуйста, можем ли мы как-то оспорить правомерность заключения с нами договора купли-продажи дома по оценочной стоимости в хозяйственном суде? Неужели у нас простой человек никак не защищен законом?
Может, к Вам можно приехать на очную консультацию со всеми документами, которые у нас есть, для получения более полной картины (у нас сохранились документы переписки с хозяйством на протяжении 5 лет?
Заранее благодарны за помощь и Ваше внимательное отношение к людям.