Здравствуйте, уважаемые юристы!. Помогите, пожалуйста разобраться. По наследству, у нас с братом в частной собственности находится 1...

Здравствуйте, уважаемые юристы!. Помогите, пожалуйста разобраться. По наследству, у нас с братом в частной собственности находится 1 кв.жилой дом (1/2 доля у каждого) и земелный участок площ.0,25 га для строительства и обслуживания жилого дома (1/2 доля) в Минском р-не.Официально, мы доли не вычленяли, имеется тех.паспорт(старый) на постройки, в БТИ сказали, что он не действителен. Брат, 20 лет назад построил "летнюю кухню" без оформления, в настоящее время он обратился в БТИ для изготовления нового тех.паспорта с изменениями. БТИ выдало ведомость технических характеристик построек, нанеся на план "самовольные постройки" брата красным цветом, мы не согласны с расположением одной постройки, т.е. погреба, которая перекрывает доступ к участку.А брат далее не хочет ничего оформлять, т.к. мы не даем согласия на эту постройку. Разъясните нам, пожалуйста, целесообразно ли на данном этапе обращаться в суд по поводу вычленения, выделения доли каждого собственника и определения порядка пользования земельным участком, чтобы каждому собственнику изготовили отдельный техпаспорт. И будет ли брат нести тоже судебные издержки? А также не изменится ли площадь пользования земельным участком, в зависимости от площади и количества построек, определенным по суду (или добровольного договора), заверенного у натариуса, для каждого собственника, хотя по праву у каждого 1/2 доля земельного участка (по сидетельству о госрегистрации )