Наш блокированный дом идет под снос.(Решение о сносе от 9 апреля 2009)/ Госрегистрация по долям и техпаспорт имеются. В доме три квартиры,...

Наш блокированный дом идет под снос.(Решение о сносе от 9 апреля 2009)/ Госрегистрация по долям и техпаспорт имеются. В доме три квартиры, выделить их нам не дали, я владелец доли которая соответствует моей квартире т.е 170 м.кв. Соседи двух квартир взамен (ветхих квартир),выбрали себе по однокомнатной квартире и уже выписались. Моя изолированная часть дома, кирпичная с удобствами...Хочу получить компенсацию так как нам(на 6чел) предложили квартиру по 15.м.на чел. Вопрос:1.Что за оценочная экспертиза..(ст.104) которая должна оценить дом? 2.Оценка по тех паспорту или с лупой по дому 3.Имеет ли значение, что дом без внутренней отделки? 4.Обязаны компенсировать за занимаемую квартиру или сумму согласно доли? Рыночная цена за какой год? Мне сказали, что оценку можно попросить в Госкомимуществе или в Мингорисполкоме,-это правда? Спасибо заранее за Ваш ответ и знания! Вы некая добрая сила помогающая людям в трудностях. Всего Вам самого доброго!

1. Указом Президента Республики Беларусь от 28 марта 2008 г. № 187 утверждено Положение о порядке оценки принадлежащих физическим лицам зданий и строений (далее – Положение).
Положением установлены термины и определения, используемые при определении порядка оценки принадлежащих физическим лицам жилых домов, садовых домиков, дач, жилых помещений (квартир, комнат), надворных построек, гаражей, иных зданий и строений, в том числе не завершенных строительством.
Право производить оценку зданий и строений для целей исчисления налога на недвижимость предоставлено территориальным организациям по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и в определенных случаях налоговым органам.
Заказчиком такой оценки выступает местные органы власти, соответственно, данные об оценке вы можете получить либо в "БРТИ". либо в Мингорисполкоме.
2. оценка производится на основании достаточно сложных расчетов в которых применяются различные параметры, в том числе и по наличию/отсутствию отделки и т.п.
3. Компенсируется изъятие собственности. Соответственно, учитывается размер вашей доли.

Если что-то осталось неясным или есть другие вопросы по этой же теме:

• для максимально быстрого решения вопроса, созвонитесь с консультантом и договоритесь о личной консультации;
• или напишите комментарий к ответу с уточняющими вопросами по этой теме. Не создавайте новый вопрос!

Свой отзыв о нашем сайте Вы можете оставить тут. Спасибо за участие.