Организация - арендатор собралась освободить помещение. За время аренды помещения они совершили ряд неотделимых улучшений (сменили...

В соответствии с Постановлением Минфина №118 от 12.12.2001 В качестве основных средств принимаются к бухгалтерскому учету также капитальные вложения: ..... в арендованные объекты основных средств; .....

постановлением Минфина №127 от 20.12.2001 установлено:
Капитальные вложения в арендованные основные средства, являющиеся собственностью арендатора, в бухгалтерском учете арендатора отражаются по дебету счета 01 "Основные средства" и кредиту счета 08 "Вложения во внеоборотные активы" на сумму фактических расходов, произведенных арендатором.
Если в соответствии с договором арендатор передает произведенные капитальные вложения арендодателю, то списание указанных фактических расходов отражается по кредиту счета 08 "Вложения во внеоборотные активы" в корреспонденции с дебетом счета 91 "Операционные доходы и расходы".
Произведенные арендатором капитальные вложения в арендованные основные средства (неотделимые улучшения) за счет собственных средств в зависимости от условий возмещения этих расходов и выкупа в собственность либо возврата объекта арендодателю в учете отражаются:
по дебету счета 91 "Операционные доходы и расходы" с кредита счета 08 "Вложения во внеоборотные активы" на сумму неотделимых улучшений объекта аренды, подлежащего возврату, и возмещаемую арендодателем в соответствии с условиями договора аренды;
по дебету счета 91 "Операционные доходы и расходы" с кредита счета 01 "Основные средства", субсчет "Присоединенная стоимость объекта аренды" на недоамортизированную стоимость неотделимых улучшений объекта аренды, подлежащего возврату, и не возмещенную арендодателем на дату окончания срока договора аренды;
по дебету счета 01 "Основные средства" с кредита счета 08 "Вложения во внеоборотные активы" на сумму неотделимых улучшений объекта аренды, подлежащего по договору аренды выкупу, и не возмещенную арендодателем.

Что касается документов, то поскольку вы передаете объекты основных средств, первичным учетным документом по списанию средств со счетов арендатора и для постановки на учет у арендатора являются либо  ОС-1  "Акт о приеме-передаче объекта основных средств", либо ОС-1а "Акт о приеме-передаче групп объектов  основных  средств" в соответствии с постановлением Минфина 8 декабря 2003 г. № 168
согласно приложению 2

Если что-то осталось неясным или есть другие вопросы по этой же теме:

• для максимально быстрого решения вопроса, созвонитесь с консультантом и договоритесь о личной консультации;
• или напишите комментарий к ответу с уточняющими вопросами по этой теме. Не создавайте новый вопрос!

Свой отзыв о нашем сайте Вы можете оставить тут. Спасибо за участие.