Вопросы и ответыЗадать вопросОтзывыО проекте
Загрузка поиска по сайту

Здравствуйте! Наша фирма занимается лизинговыми услугами. У нас в собственности есть здание офисных помещений. Можем ли мы заключить...

Специализация
Адвокат
Минская областная коллегия адвокатов

Лицензия
№02240/2143от 22.03.2012 г.
Контакты
velcom: (29) 342 41 70
email: shaposhnvv@gmail.com

Блог Владимира Шапошникова


Здравствуйте! Наша фирма занимается лизинговыми услугами. У нас в собственности есть здание офисных помещений. Можем ли мы заключить договор финансового лизинга данного здания? Т.е. из классической схемы лизинга в данной случае убирается договор купли-продажи.

Почему убирается?
Наоборот. Я бы убрал договор лизинга.
По сути, основная особенность лизинга - ЗА покупателя платит продавцу лизинговая компания, которая в последующем получает свои деньги на каких-то определенных условиях - графики платежей, процентные ставки и ты-ры пы-ры.
По сути лизинг - форма коммерческого займа.
Кто вам мешает положения договора купли-продажи изложить в интересующем вас ключе, тем более, что согласно ГК правила коммерческого заяма распространяются на договоры купли-продажи с отсрочкой платежа.
Вот и предусмотрите и графики платежей, и прОцент, и порядок перехода прав на имущество.

Если что-то осталось неясным или есть другие вопросы по этой же теме:

  • для максимально быстрого решения вопроса, созвонитесь с консультантом и договоритесь о личной консультации;
  • или напишите комментарий к ответу с уточняющими вопросами по этой теме. Не создавайте новый вопрос!

Свой отзыв о нашем сайте Вы можете оставить тут. Спасибо за участие.

Комментарии

Гость (не проверено)

Владимир, большое спасибо за консультацию. В принципе, нам как продавцу все равно какой договор заключать - купли-продажи в рассрочку или лизинга. Вопрос в клиенте - при лизинге у него совсем другая бухгалтерия: затраты, прибыль и т.п., что и делает его привлекательным. С его точки зрения для него важен именно лизинг.

Ну не знаю. У меня чешутся сомнения в целесообразности.
Насколько ИМНС согласится с ТАКИМ договором лизинга, где отсутствует третье лицо?
ст. 636 ГК прямо указывает на его наличие. В смысле на наличие продавца.
дальше развивать мысли? или вы сами уже поняли, что совсем недалеко до притворной сделки. Последствия в том же ГК прописаны.
Я вот только что с одним банком поопчался (вернее с их юрыстами). Элементарный вопрос превратили в черти шо и сбоку бантик....
А уж какой фантазией ИМНС обладает!!!

не доступно

Отправить комментарий

Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу.
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Доступны HTML теги: <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.

Подробнее о форматировании

Image CAPTCHA
Enter the characters shown in the image.