Добрый день, я стою на очереди нуждающихся в улучшении жил.условий, по месту работы предложили вариант долевого стр-ва с привлечением 5%...

Добрый день, я стою на очереди нуждающихся в улучшении жил.условий, по месту работы предложили вариант долевого стр-ва с привлечением 5% кредита, на очереди я стою составом семьи 3 чел (сама, 2 дочери), планирую строить 3к. квартиру, 17/02/2011 заключен договор долевого стр-ва с Застройщиком " . Однако, у меня ещё есть супруг, который с нами не проживает с октября 2010 года, на очереди в составе моей семьи он не состоит, зарегистрирован он в другом городе (я в Минске) в суде рассматривается: а). дело о расторжении нашего брака, (документы поданы 22 февраля 2011г.); б). дело о взыскании задолженности по алиментам, которая на сегодняшний день состваляет 7,5 млн рублей Муж готовит встречный иск (моему иску о разводе) о разделе имущества, хочет отсудить себе одну комнату в этой строящейся 3к. квартире. Первый взнос за квартиру - 44 млн. внесён мною после подачи заявления в суд о разводе засчёт денег, подаренных родителями (факт дарения зафиксирован нотариально). Кредитная линия "Беларусбанка" на сумму 164 млн. под 5% на 20 лет открыта (на меня и на 2 детей, так как муж не включен в мою очередь ни на работе, ни в исполкоме). По графику дом сдаётся в I-ом квартале 2012 года. К моменту сдачи дома мы будем уже разведены. Вопрос: может ли в данной ситуации супруг претендовать на долю в квартире? Признаётся ли данная квартира совместно нажитым имуществом? Ведь "владеть ею" я стану даже не после сдачи дома, а только после выплаты кредита -через 20 лет! Каковы шансы у супруга выиграть дело о разделе имущества и превратить эту 3к. квартиру в "коммуналку"?